Ernst-Derra-Straße Innenhof

Düsseldorf:
Großzügige Seniorenwohnung im Wohnpark Flehe

Zahlen und Fakten

Ernst-Derra-Str. 61
40225 Düsseldorf

Wohnfläche: 63.07 m2
Bezugfrei ab: 01.08.2021
Kaltmiete: 567,83 €
Nebenkosten: 210,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 777,83 €
Zimmer: 2
Etage: 0
Etagenzahl: 3
Aufzug: vorhanden
Rollstuhlgerecht: ja
Seniorengerecht: ja
Balkon: vorhanden
Garten: vorhanden
Haustiere erlaubt: nach Vereinbarung
Baujahr: 2002
Zustand: gepflegt
Heizung Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Der Wohnpark Flehe umfasst 65 freifinanzierte Seniorenwohnungen in drei Häusern, die einen Wohnhof bilden, südlich des Düsseldorfer Stadtzentrums. Für die mobilen Bewohner stehen 9 Garagen zur Verfügung. Wer gerne andere Menschen trifft, den laden das Nachbarschaftszentrum mit Sonnenterrasse zu Veranstaltungen und Aktivitäten und der begrünte Innenhof der Wohnanlage zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die gut geschnittene, ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Terrasse mit einer kleinen Pflanzfläche zur Nutzung und Pflege. Im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche sowie Haltegriffe an Waschtisch und WC. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Umgebung

Der attraktive und ruhige Stadtteil Flehe ist eine begehrte Wohnlage. Die Wohnanlage Wohnpark Flehe in der Ernst-Derra-Straße ist über die Himmelgeister Straße mit der Innenstadt verbunden. Gegenüber dem verkehrsberuhigten Wohnpark mit seinen Fuß- und Radwegen liegen Bushaltestellen. Auch der Individualverkehr kommt nicht zu kurz: Eine gute Anbindung zum örtlichen und überörtlichen Straßennetz ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Energiekennwert: 88,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 2002

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft wieder zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Hinzu kommt eine monatliche Grundleistungspauschale für den Service der Diakonie Düsseldorf. Die Pauschale beträgt z.Z. 62,00 EUR für einen 1-Personenhaushalt und 92,00 EUR für einen 2-Personenhaushalt. Der Servicevertrag ist mit der Diakonie Düsseldorf abzuschließen. Das Geschäftsguthaben wird in der Regel mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Frau Meese
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: 02111782106
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: meese@meine-dwg.de

Impressionen

Ernst-Derra-Straße Innenhof
Ernst-Derra-Straße Innenhof
Ernst-Derra-Straße
Ernst-Derra-Straße
Energieausweis
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Grundriss
Grundriss

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