Ernst-Derra-Straße

Düsseldorf:
Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Flehe

Zahlen und Fakten

Ernst-Derra-Str. 67
40225 Düsseldorf

Wohnfläche: 61.95 m2
Bezugfrei ab: 01.08.2021
Kaltmiete: 551,36 €
Nebenkosten: 190,00 €
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 741,36 €
Zimmer: 2
Etage:
Etagenzahl: 4
Aufzug: vorhanden
Rollstuhlgerecht: ja
Seniorengerecht: ja
Balkon: vorhanden
Haustiere erlaubt: nach Vereinbarung
Baujahr: 2002
Zustand: gepflegt
Heizung Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Der Wohnpark Flehe umfasst 65 freifinanzierte Seniorenwohnungen in drei Häusern, die einen Wohnhof bilden, südlich des Düsseldorfer Stadtzentrums. Für die mobilen Bewohner stehen 9 Garagen zur Verfügung. Wer gerne andere Menschen trifft, den laden das Nachbarschaftszentrum mit Sonnenterrasse zu Veranstaltungen und Aktivitäten und der begrünte Innenhof der Wohnanlage zum Verweilen ein.

Ausstattung

Die gut geschnittene, 61,95 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad/WC, Abstellschrank und Balkon. Im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Dusche sowie Haltegriffe an Waschtisch und WC. Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Umgebung

Der attraktive und ruhige Stadtteil Flehe ist eine begehrte Wohnlage. Die Wohnanlage Wohnpark Flehe in der Ernst-Derra-Straße ist über die Himmelgeister Straße mit der Innenstadt verbunden. Gegenüber dem verkehrsberuhigten Wohnpark mit seinen Fuß- und Radwegen liegen Bushaltestellen. Auch der Individualverkehr kommt nicht zu kurz: Eine gute Anbindung zum örtlichen und überörtlichen Straßennetz ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 85,8 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2002

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst. Hinzu kommt eine monatliche Grundleistungspauschale für den Service der Diakonie Düsseldorf. Die Pauschale beträgt z.Z. 62,00 EUR für einen 1-Personenhaushalt und 92,00 EUR für einen 2-Personenhaushalt. Der Servicevertrag ist mit der Diakonie Düsseldorf abzuschließen. Das Geschäftsguthaben wird in der Regel mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Frau Meese
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: 02111782106
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: meese@meine-dwg.de

Impressionen

Ernst-Derra-Straße
Ernst-Derra-Straße
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss

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