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Düsseldorf:
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Heerdt

Zahlen und Fakten

Malmedyer Str. 3a
40549 Düsseldorf

Wohnfläche:67.7 m2
Bezugfrei ab:01.09.2019
Kaltmiete:596,17 €
Nebenkosten:185,00 €
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:806,17 €
Zimmer:2
Etage:3
Etagenzahl:4
Aufzug:vorhanden
Balkon:vorhanden
Haustiere erlaubt:nach Vereinbarung
Baujahr:2016
Zustand:gepflegt
HeizungFernwärme
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75,1 kWh/(m²*a)

Zum Objekt

Das Neubauobjekt enthält einen Wohnungsmix aus öffentlich geförderten und preisgedämpften Mietwohnungen, welche zwischen 2 und 4 Zimmer groß sind. Es befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Malmedyer Str. 3b eine integrierte Kindertagesstätte, die Kinder ab einem Jahr betreut. Die Kita ist konfessionsfrei und optimal auf die Bedürfnisse unserer "kleinen Mieter" abgestimmt.

Ausstattung

Die 67,70 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche, Diele, Duschbad/WC - modern ausgestattet, mit großformatigen, weißen Wandfliesen -, Abstellraum und Balkon. Das Badezimmer ist grau gefliest. Die Böden der übrigen Räume sind mit hochwertigen, eichefarbenen Kunststoffböden in Holzoptik ausgestattet. Zur. Wohnung gehört der Außenstellplatz Nr. 105. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, unsere RENZ-Paketbox für derzeit 3,50€/Monat mitzubenutzen. Die "myRENZbox" ist eine Übergabestation für Päckchen, Pakete etc. und wird u.a. von DHL und Hermes bedient. Zustellungen und Rücksendungen von Paketen sind Rund um die Uhr möglich.

Umgebung

Das Quartier ist hervorragend erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt gewährleistet. Der Autobahnanschluss (A52) "Büderich Richtung Kaarst/Mönchengladbach und Essen/Gelsenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Nähe.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2016

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Herr Schauerte
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: 45456456
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: schauerte@meine-dwg.de

Impressionen

Objektfoto
Objektfoto
Renz Box
Renz Box
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Küchenbereich zum Wohnzimmer
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Küchenbereich zum Wohnzimmer
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Schlafzimmer1
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Schlafzimmer1
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Schlafzimmer2
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Schlafzimmer2
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Küchenbereich
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Küchenbereich
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Bad
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Bad
Malmedyer Straße-Typ J- offen-Abstellraum mit WAMA-abschluss
Malmedyer Straße-Typ J- offen-Abstellraum mit WAMA-abschluss
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Balkon
Malmedyer Straße-Typ J-offen-Balkon

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