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Düsseldorf:
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Heerdt mit WBS "B" für einen 2 Personenhaushalt

Zahlen und Fakten

Malmedyer Str. 3a
40549 Düsseldorf

Wohnfläche:60.2 m2
Bezugfrei ab:01.07.2019
Kaltmiete:433,44 €
Nebenkosten:108,00 €
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:566,44 €
Zimmer:2
Etage:3
Etagenzahl:4
Aufzug:vorhanden
Balkon:vorhanden
Haustiere erlaubt:nach Vereinbarung
Baujahr:2016
Zustand:neuwertig
HeizungFernwärme
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75,1 kWh/(m²*a)

Zum Objekt

Das Neubauobjekt enthält einen Wohnungsmix aus öffentlich geförderten und preisgedämpften Mietwohnungen, welche zwischen 2 und 4 Zimmer groß sind. Es befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Malmedyer Str. 3b eine integrierte Kindertagesstätte, die Kinder ab einem Jahr betreut. Die Kita ist konfessionsfrei und optimal auf die Bedürfnisse unserer "kleinen Mieter" abgestimmt.

Ausstattung

Die 60,20 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad/WC - modern ausgestattet, mit großformatigen, weißen Wandfliesen -, Abstellraum und Balkon. Küchen- und Badböden sind grau gefliest. Die Böden der übrigen Räume sind mit hochwertigen, eichefarbenen Kunststoffböden in Holzoptik ausgestattet. Zur. Wohnung gehört der Außenstellplatz Nr. 90.

Umgebung

Das Quartier ist hervorragend erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV, die eine schnelle Anbindung in die Innenstadt gewährleistet. Der Autobahnanschluss (A52) "Büderich Richtung Kaarst/Mönchengladbach und Essen/Gelsenkirchen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Nähe. Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, unsere RENZ-Paketbox für derzeit 3,50€/Monat mitzubenutzen. Die "myRENZbox" ist eine Übergabestation für Päckchen, Pakete etc. und wird u.a. von DHL und Hermes bedient. Zustellungen und Rücksendungen von Paketen sind Rund um die Uhr möglich.

Sonstiges

Baujahr: 2016
Energiekennwert: 75,1 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fernwärme

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.
Ferner ist ein Wohnberechtigungsschein "B" für einen 2-Personenhaushalt erforderlich.

Kontakt

Herr Schauerte
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: 45456456
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: schauerte@meine-dwg.de

Impressionen

Objektfoto
Objektfoto
Renz Box
Renz Box
Malmedyer Straße-Typ B-Wohnzimmer1
Malmedyer Straße-Typ B-Wohnzimmer1
Malmedyer Straße-Typ B-Wohnzimmer2
Malmedyer Straße-Typ B-Wohnzimmer2
Malmedyer Straße-Typ B-Schlafzimmer1
Malmedyer Straße-Typ B-Schlafzimmer1
Malmedyer Straße-Typ B-Schlafzimmer2
Malmedyer Straße-Typ B-Schlafzimmer2
Malmedyer Straße-Typ B-Küche1
Malmedyer Straße-Typ B-Küche1
Malmedyer Straße-Typ B-Küche2
Malmedyer Straße-Typ B-Küche2
Energieausweis BT B-Malmedyer Straße 3a
Energieausweis BT B-Malmedyer Straße 3a
Grundriss
Grundriss
Malmedyer Straße-Typ B-Flur
Malmedyer Straße-Typ B-Flur
Malmedyer Straße-Typ B-Duschbad1
Malmedyer Straße-Typ B-Duschbad1
Malmedyer Straße-Typ B-Duschbad2
Malmedyer Straße-Typ B-Duschbad2

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