Am Steinberg 41

Düsseldorf:
Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Düsseldorf Bilk

Zahlen und Fakten

Am Steinberg 37
40225 Düsseldorf

Wohnfläche:73.23 m2
Bezugfrei ab:16.07.2019
Kaltmiete:640,77 €
Nebenkosten:225,00 €
Heizkosten:in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete:865,77 €
Zimmer:3
Etage:0
Etagenzahl:4
Aufzug:vorhanden
Haustiere erlaubt:nach Vereinbarung
Baujahr:1964
Zustand:modernisiert
HeizungFernwärme
Wesentliche Energieträger:
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1952 errichtet. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. So wurde in den vergangenen Jahren das Treppenhaus und die Aufzugsanlage überarbeitet. Das Haus ist unterkellert und verfügt über Kabelanschluß.

Ausstattung

Die großzügig geschnittene 73,23 m² Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und WC. Die Wohnung wird vor Bezug umfassend modernisiert. Sie erhält in diesem Zuge ein modern ausgestattetes Badezimmer, mit großformatigen weißen Wandfliesen, dunklen Bodenfliesen und einer Dusche. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass weder eine Duschkabine, noch eine Duschvorhangstange installiert wird. Türen und Türzargen werden erneuert. Die Decken und Wände werden Raufaser tapeziert und weiß gestrichen übergeben. Außerdem werden die Heizkörper, der Fliesenspiegel in der Küche sowie die gesamte Elektrik erneuert. Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Diele werden von der DWG mit einem hochwertigen Kunststoffboden in Holzoptik und entsprechenden Sockeln übergeben. Sie können zwischen vier verschiedenen Böden auswählen. Bei Bezug dieser Wohnung wird daher ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren ab Mietbeginn vereinbart.

Umgebung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Bilk in einer ruhigen Nebenstrasse. Es bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zur A46 und zum Südring.

Sonstiges

Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme

Bei Mitgliedern der Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft reduziert sich die zu zahlende Kaution auf 2 Kaltmieten, mithin 1.281,54€.

Kontakt

Herr Koch
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.:
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: T.Koch@meine-dwg.de

Impressionen

Am Steinberg 41
Am Steinberg 41
Energieausweis Am Steinberg 37
Energieausweis Am Steinberg 37
Grundriss (ohne Gewähr)
Grundriss (ohne Gewähr)

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