Hermann-vom-Endt-Str 51

Düsseldorf:
Großzügige Gewerbeeinheit mit guter Verkehrsanbindung im Düsseldorfer Süden

Zahlen und Fakten

Hermann-vom-Endt-Str. 51
40595 Düsseldorf

Wohnfläche: 0 m2
Bezugfrei ab: nach Vereinbarung
Kaltmiete: 805,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Zimmer: 0
Etage:
Etagenzahl:
Haustiere erlaubt: nein
Baujahr: 1963
Zustand: gepflegt
Heizung Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Das Gebäude wurde im Jahr 1963 gebaut. In dem Gebäude steht im Erdgeschoss eine Gewerbefläche von ca. 161 m² zur Verfügung. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich eine großzügige Lagerfläche, ein Heizungsraum und ein weiterer Raum, welcher zuletzt als Umkleide genutzt wurde.

Ausstattung

Hier werden sehr günstige Räumlichkeiten angeboten, die zur vielfältigen Nutzung (Gewerbe, Dienstleistung, Einzelhandel oder Gastronomie) zur Verfügung stehen. Das Objekt besteht aus einem (Verkaufs-)Raum, einer kleinen Diele, einem Büro und zwei WCs mit Waschbecken und Toiletten. Der komplette Boden ist mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt ist unmittelbar von der Hermann-vom-Endt-Straße über einen separaten Eingang zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit im vorhandenen Umfang attraktive Außenwerbung anzubringen. Diverse Einrichtungsgegenstände, insbesondere die Küche, werden mit vermietet.

Umgebung

Düsseldorf - die begehrte Landeshauptstadt am Rhein ist die beste Adresse für Gewerbetreibende. Dieses Gebäude befindet sich im Stadtteil Garath, nur 20 Minuten vom Zentrum entfernt. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Verkehrsverbindungen sind in alle Richtungen ausgezeichnet. Die Bushaltestelle "Hermann-vom-Endt-Straße" der Bus-Linien "778" und "779" befindet sich in ca. 30 m Entfernung. Der S-Bahnhof "Düsseldorf Garath" ist fußläufig innerhalb von 13 Minuten erreicht. Das Autobahnkreuz Hilden mit den Autobahnen A 3 und A 46 liegt nur 9 Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier aus sind Sie zügig in Köln, Wuppertal oder Duisburg. Das Objekt liegt nur 900 m von der Kurt-Schumacher-Straße mit zahlreichen Einkaufs-möglichkeiten entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 35,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 29,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Bei den Mietangaben handelt es sich um Nettomieten, sodass die Mehrwertsteuer nicht enthalten ist.

Die Kosten der Beheizung sind direkt mit dem Betreiber, der Stadtwerke Düsseldorf AG, abzurechnen.

Für die Anmietung des Objekts ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäfts-guthaben beträgt 2.000,00 € und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von 50,00 € zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Frau Hübenthal
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: 02111782107
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: huebenthal@meine-dwg.de

Impressionen

Hermann-vom-Endt-Str 51
Hermann-vom-Endt-Str 51
Terrasse
Terrasse
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Verkaufsraum
Küche
Küche
Küche
Küche
Kunden-WC
Kunden-WC
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss
Kunden-WC
Kunden-WC
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Büro
Büro
Büro
Büro
WC
WC
WC
WC
Keller - Lagerfläche
Keller - Lagerfläche
Keller - Lagerfläche
Keller - Lagerfläche
Keller - Zusatzraum
Keller - Zusatzraum
Keller - Zusatzraum
Keller - Zusatzraum

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