PB 45 004

Düsseldorf:
Single-Wohnung mit Aufzug und Balkon in unmittelbarer Waldnähe

Zahlen und Fakten

Peter-Behrens-Str. 45
40595 Düsseldorf

Wohnfläche: 39.18 m2
Bezugfrei ab: 01.07.2021
Kaltmiete: 294,83 €
Nebenkosten: 80,00 €
Gesamtmiete: 374,83 €
Zimmer: 1
Etage: 3
Etagenzahl: 7
Aufzug: vorhanden
Balkon: vorhanden
Haustiere erlaubt: nein
Baujahr: 1964
Zustand: gepflegt
Heizung Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 163,3 kWh/(m²*a)

Zum Objekt

Die 1-Zimmerwohnung in Düsseldorf-Garath befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Sie wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Auf der Rückseite beginnt das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe.

Ausstattung

Die 39,18 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie besteht aus 1 Zimmer mit Schlafnische, Diele mit angrenzendem Abstellraum, Küche, Bad/WC, Balkon und Kellerraum. Die Wohnung ist mit Multimediaanschluss ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserversorgung sind daher direkt mit dem Betreiber, der Stadtwerke Düsseldorf AG, abzurechnen.

Umgebung

Ein Einkaufszentrum befindet sich wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A 59 mit Ihren schnellen Verbindungen in die Innenstadt und Köln erreichen Sie in wenigen Minuten. Freizeitmöglichkeiten bietet die anliegende "Urdenbacher Kämpe".

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1964
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 163,3 kWh/(m²*a)

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Herr Borkopp
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: +492111782109
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: borkopp@meine-dwg.de

Impressionen

PB 45 004
PB 45 004
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss

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