Willbecker Strasse 59-61

Erkrath:
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in ruhiger und grüner Lage von Erkrath-Hochdahl

Zahlen und Fakten

Willbecker Str. 61
40699 Erkrath

Wohnfläche: 76 m2
Bezugfrei ab: 01.09.2021 oder früher
Kaltmiete: 448,80 €
Nebenkosten: 160,00 €
Gesamtmiete: 608,40 €
Zimmer: 3
Etage: 2
Etagenzahl: 7
Aufzug: vorhanden
Balkon: vorhanden
Haustiere erlaubt: nein
Baujahr: 1968
Zustand: gepflegt
Heizung Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie wurde zuletzt im Jahr 2010 teilmodernisiert. Die Willbecker Straße ist eine ruhige, nur von Anwohnern befahrene Straße mit ausgedehnten Grünzonen. In der Nähe befinden sich die Naturschutzgebiete Neandertal und Hildener Stadtwald.

Ausstattung

Die 76,00 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links. Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Essplatz, weiss gefliestem Bad, Gäste/WC und 2 Loggien. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Die Wohnung ist mit einem Multimediaanschluss ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserversorgung sind direkt mit dem Betreiber, der E.ON Solutions GmbH in Essen, abzurechnen.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im Einkaufszentrum "Hochdahler Markt", das in wenigen Minuten zu erreichen ist. Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, Kindergärten sowie Kindertagesstätten sind Teile einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel nach Düsseldorf und Wuppertal sind leicht zu erreichen. Die Autobahnen "A3", "A46" und "A59" mit ihren schnellen Verbindungen nach Düsseldorf, Köln, ins Ruhrgebiet oder nach Wuppertal erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 76 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Frau Weizel
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: 02111782107
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: weizel@meine-dwg.de

Impressionen

Willbecker Strasse 59-61
Willbecker Strasse 59-61
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss

Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie