Erkrath:
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Erkrath mit Balkon

Zahlen und Fakten

Willbecker Str. 71
40699 Erkrath

Wohnfläche:	39.28 m2
Bezugfrei ab:	01.06.2022
Kaltmiete:	288,29 €
Nebenkosten:	85,00 €
Gesamtmiete:	373,29 €
Zimmer:	2
Etage:	6
Etagenzahl:	6
Aufzug:	vorhanden
Haustiere erlaubt:	nein
Baujahr:	1975
Zustand:	Gepflegt
Heizung:	Fernwärme
Wesentliche Energieträger:	Fernwärme
Energieausweis:	Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Willbecker Straße ist eine ruhige, nur von Anwohnern befahrene Straße mit ausgedehnten Grünzonen. In der Nähe befinden sich die Naturschutzgebiete Neandertal und Hildener Stadtwald.

Ausstattung

Die gemütliche 39,28 m² große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss. Sie wurde Ende 2005 komplett modernisiert und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Wannenbad/WC und 1 Loggia. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. Die Wohnung ist mit einem Mulitmediaanschluss ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserversorgung sind direkt mit dem Betreiber, der EON GmbH in Essen abzurechnen. Alle Räume bis auf das Bad/WC werden mit einem hochwertigen Kunststoffboden in Holzoptik und entsprechenden Sockeln ausgestattet werden. Sie können zwischen 4 verschiedenen Designs auswählen.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“, das in wenigen Minuten zu erreichen ist. Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, Kindergärten sowie Kindertagesstätten sind Teile einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel nach Düsseldorf und Wuppertal sind leicht zu erreichen. Die Autobahn „A46“ mit ihrer schnellen Verbindung nach Düsseldorf oder Wuppertal erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Herr Borkopp
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: 0211/1782-109