Frontansicht

Erkrath:
Schöne 3-Zimmerwohnung in grüner Lage in Erkrath-Hochdahl

Zahlen und Fakten

Willbecker Str. 75
40699 Erkrath

Wohnfläche: 77.78 m2
Bezugfrei ab: 01.11.2020
Kaltmiete: 493,35 €
Nebenkosten: 125,00 €
Gesamtmiete: 618,35 €
Zimmer: 3
Etage: 0
Etagenzahl: 7
Aufzug: vorhanden
Balkon: vorhanden
Haustiere erlaubt: nein
Baujahr: 1975
Zustand: gepflegt
Heizung Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Willbecker Straße ist eine ruhige, nur von Anwohnern befahrene Straße mit ausgedehnten Grünzonen. In der Nähe befinden sich die Naturschutzgebiete Neandertal und Hildener Stadtwald.

Ausstattung

Die gut aufgeteilte 77,78 m² große Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses. Sie besteht aus 3 Zimmern, 2 Dielen, Küche, weißem Bad/WC, einer Loggia und einem Kellerraum. Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Küche, Essdiele und Flur wurden im Jahr 2016 von der DWG mit einem hochwertigen Kunststoffboden in Holzoptik (Eiche) und entsprechenden Sockeln ausgestattet. Vor Bezug werden vereinzelt noch Malerarbeiten in der Wohnung ausgeführt. Die Wohnung ist mit einem Multimediaanschluss ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserversorgung sind direkt mit dem Betreiber, der innogy SE in Essen, abzurechnen.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im Einkaufszentrum "Hochdahler Markt", das in wenigen Minuten zu erreichen ist. Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, Kindergärten sowie Kindertagesstätten sind Teile einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen "A3 und A46" für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf, Köln, ins Ruhrgebiet oder nach Wuppertal erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1975
Energieeffizienzklasse: B

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 2.000,00 € und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von 50,00 € zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Herr Borkopp
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: +492111782109
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: borkopp@meine-dwg.de

Impressionen

Frontansicht
Frontansicht
Hauseingang
Hauseingang
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essdiele
Essdiele
Küche
Küche
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (1)
Schlafzimmer (2)
Schlafzimmer (2)
Kinderzimmer (1)
Kinderzimmer (1)
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss
Kinderzimmer (2)
Kinderzimmer (2)
Badezimmer
Badezimmer
Diele
Diele
Balkon
Balkon
Abstellraum
Abstellraum
Küche (2)
Küche (2)
Diele (2)
Diele (2)
Diele (3)
Diele (3)
Balkon (2)
Balkon (2)

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