Willbecker Str 75 001

Erkrath:
Schöne 3-Zimmerwohnung mit Aufzug und Loggia in ruhiger und grüner Lage Erkrath-Hochdahl's

Zahlen und Fakten

Willbecker Str. 75
40699 Erkrath

Wohnfläche:70.47 m2
Bezugfrei ab:01.12.2019
Kaltmiete:401,68 €
Nebenkosten:150,00 €
Gesamtmiete:551,68 €
Zimmer:3
Etage:3
Etagenzahl:7
Aufzug:vorhanden
Balkon:vorhanden
Haustiere erlaubt:nein
Baujahr:1975
Zustand:gepflegt
HeizungZentralheizung
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Sie wurde zuletzt Anfang 2012 umfassend modernisiert. Die Willbecker Straße ist eine ruhige, nur von Anwohnern befahrene Straße mit ausgedehnten Grünzonen. In der Nähe befinden sich die Naturschutzgebiete Neandertal und Hildener Stadtwald.

Ausstattung

Die schön geschnittene 70,47 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Sie besteht aus 3 Zimmern, Essdiele, Küche, weißem Bad/WC, Diele, einer Loggia und einem Kellerraum. Die Wohnung ist mit Multimediaanschluss ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserversorgung sind direkt mit dem Betreiber, der innogy SE in Dortmund, abzurechnen.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im Einkaufszentrum "Hochdahler Markt", das in wenigen Minuten zu erreichen ist. Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, Kindergärten sowie Kindertagesstätten sind Teile einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn "A46" für eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf oder Wuppertal erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1975
Energieeffizienzklasse: B

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Herr Borkopp
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: +492111782109
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: borkopp@meine-dwg.de

Impressionen

Willbecker Str 75 001
Willbecker Str 75 001
Hauseingang
Hauseingang
Badezimmer
Badezimmer
Bad
Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss

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