Willbecker 75-77

Erkrath:
Großzügiges Appartement in ruhiger und grüner Lage von Erkrath-Hochdahl

Zahlen und Fakten

Willbecker Str. 77
40699 Erkrath

Wohnfläche:43.76 m2
Bezugfrei ab:01.09.2020
Kaltmiete:295,29 €
Nebenkosten:90,00 €
Gesamtmiete:385,29 €
Zimmer:1
Etage:0
Etagenzahl:12
Aufzug:vorhanden
Balkon:vorhanden
Haustiere erlaubt:nein
Baujahr:1975
Zustand:gepflegt
HeizungFernwärme
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energiekennwert:

Zum Objekt

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Willbecker Straße ist eine ruhige, nur von Anwohnern befahrene Straße mit ausgedehnten Grünzonen. In der Nähe befinden sich die Naturschutzgebiete Neandertal und Hildener Stadtwald.

Ausstattung

Das gut aufgeteilte, 43,76 m² große Appartement mit Küche, Bad/WC, Loggia, Abstellraum im Treppenhaus und Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre). Das Appartement wurde zuletzt im Jahr 2014 modernisiert, ist mit einem Multimediaanschluss ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Kosten der Beheizung und der Warmwasserversorgung sind direkt mit dem Betreiber, der innogy SE in Essen, abzurechnen.

Umgebung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie im nahegelegenen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt". Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt-, Realschule und Gymnasium, Kindergärten sowie Kindertagesstätten sind Teile einer sehr guten Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn 28) und die Autobahn "A46"mit ihren schnellen Verbindungen nach Düsseldorf und Wuppertal erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstiges

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1975

Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.

Kontakt

Herr Borkopp
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Tel.: +492111782109
Fax: 0211 1782-416
E-Mail: borkopp@meine-dwg.de

Impressionen

Willbecker 75-77
Willbecker 75-77
Hauseingang
Hauseingang
Energieausweis
Energieausweis
Grundriss
Grundriss

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