Besser Wohnen

Seniorenwohnung für 2 Personen mit WBS in Düsseldorf-Unterrath

Cloppenburger Weg 29

40468 Düsseldorf


Hauptkriterien

Zimmer:2
Etagenzahl:4
Keller:vorhanden
Lift:vorhanden
Seniorengerecht:vorhanden
Balkon:vorhanden
Haustiere erlaubt:Nach Vereinbarung

Bausubstanz

Baujahr:2006
Objektzustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Gas
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-kennwert:64,4 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Haus mit 12 Wohnungen wurde 2006 neu gebaut. Alle Wohnungen verfügen über Kabelanschluss und einen Keller. Ein Aufzug ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Garagenmietvertrag kann nur gleichzeitig unter Berücksichtigung der Fristen des Wohnraummietverhältnisses durch die Parteien gekündigt werden. Eine isolierte Kündigung des Garagenmietvertrages ist nicht möglich. Wohnungsmiet- und Garagenmietvertrag bilden ein einheitliches Vertragsverhältnis.

Ausstattung

Die 58,05 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele mit Abstellschrank, Duschbad/WC - modern ausgestattet, weiß gefliest, mit einer bodengleicher Dusche, unterfahrbarem Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz -, eine Terrasse mit Garten und einen Außenstellplatz.

Lage

Fußläufig ist der Kittelbach erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und grünen Umfeld mit viel Natur. Die Lage ist verkehrsgünstig und zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bücherverein, Kirchen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 2006 Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 64,4 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst. Die Wohnungen sind öffentlich gefördert und dem Personenkreis Senioren (Personen ab dem 60. Lebensjahr) vorbehalten. Zum Bezug wird eine Zuweisung des Wohnungsamtes der Stadt Düsseldorf benötigt.