Besser Wohnen

Seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in D-Hassels

Am Schönenkamp 153

40599 Düsseldorf


Hauptkriterien

Zimmer:2
Etagenzahl:3
Terrasse:vorhanden
Lift:vorhanden
Seniorengerecht:vorhanden
Balkon:vorhanden
Garten:vorhanden
Haustiere erlaubt:Nein

Bausubstanz

Baujahr:2013
Objektzustand:Neuwertig
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Erdgas schwer
Energieausweis:Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mitte 2013 errichteten Mehrfamilienhauses und liegt in einem zentral gelegenen Wohngebiet im Stadtteil Hassels. Voraussetzung für die Anmietung ist die Vollendung des 60. Lebensjahres. Ein Gemeinschaftsraum steht für die Mieter zur Verfügung.

Ausstattung

Die gut geschnittene und barrierefreie 67,17 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts Mitte. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Abstellschrank, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie Terrasse mit Gartennutzung. Die Fotos wurden unmittelbar vor dem Erstbezug aufgenommen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, Breitbandkabelanschluss, Gegensprechanlage, funkbetriebenen Kalt- und Warmwasserzähler, Funk-Wärmemengenzähler und einer separaten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Wohnung gehört zudem ein Aussenstellplatz (Nr.3), der im Mietpreis bereits berücksichtigt ist.

Lage

Der Neubau befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Hassels. Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Stadtteilzentrum für die Nahversorgung. Lebensmittelmärkte befinden sich im direkten Umfeld. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, unmittelbar angrenzend befindet sich ein Seniorenheim. Die Nähe zu den Stadtwäldern Hasseler und Benrather Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen über die Autobahnen A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. Unweit ist der S-Bahnhof Reisholz. Von hier aus gelangt man mit der S6 nach Düsseldorf Hbf und Essen bzw. Leverkusen und Köln. Im Weiteren ist der Stadtteil Hassels mit der Innenstadt über die Fernbuslinie 785 Düsseldorf Jan-Wellem-Platz und Langenfeld Bhf. verbunden sowie über die Buslinie 730 mit dem Bahnhof Benrath und Lohausen Freiligrathplatz.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2013 Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 41 kWh/(m²*a) Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.