Besser Wohnen

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in grüner Lage

Neubrandenburger Str. 13

40595 Düsseldorf


Hauptkriterien

Zimmer:3
Etage:7
Etagenzahl:8
Lift:vorhanden
Balkon:vorhanden
Haustiere erlaubt:Nein

Bausubstanz

Baujahr:1968
Objektzustand:Gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:Fernwärme
Energieausweis:Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in landschaftlich reizvoller Umgebung. Das Naturschutzgebiet "Garather Wäldchen" liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Die gut geschnittene, 79 m² große Wohnung befindet sich im 7. OG. Die Wohnung wurde im Jahr 2005 umfassend modernisiert und besteht aus 3 Zimmern, Küche, weissem Wannenbad, separatem WC, Diele und Loggia. Zusätzlich wird ein Kellerraum überlassen. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem Breitbandkabelanschluss ausgestattet und an das Fernwärmenetz angeschlossen, so dass die Kosten der Beheizung und der Warmwasserversorgung direkt mit den Stadtwerken Düsseldorf AG abzurechnen sind.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel nach Düsseldorf sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Die Autobahn "A59" mit ihren schnellen Verbindungen in die Innenstadt und nach Köln erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten die angrenzenden Grünflächen.

Sonstiges

Baujahr: 1968 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 154,4 kWh/(m²*a) Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst.