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Besser Wohnen

Neuwertige 2 Zimmerwohnung in Düsseldorf-Heerdt mit WBS "B"

Malmedyer Str. 1a

40549 Düsseldorf


Fakten

Wohnfläche:60.20 m2
Bezugsfrei ab:01.04.2019
Kaltmiete:427.72 €
Nebenkosten:162.54 €
Heizkosten:42.14 €
Gesamtmiete:615.26 €

Hauptkriterien

Zimmer:2.00
Etage:3
Etagenzahl:4
Lift:vorhanden
Gäste Toiletten:
Balkon:vorhanden
Haustiere erlaubt:Nach Vereinbarung

Bausubstanz

Baujahr:2016
Heizungsart:
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis:

Kontakt

Schauerte
Wagnerstraße 29
40212 Düsseldorf
Telefon: 0211 1782-0
Fax: 0211 1782-416

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt bietet günstigen Wohnraum für Familien, Paare und Singles und besteht aus 4 Bauteilen. Alle Häuser sind mit Aufzug ausgestattet im Haus Malmedyer Straße 3b befindet sich eine Kindertagesstätte, die Kinder ab einem Jahr betreut. Die Kita ist konfessionsfrei und optimal auf die Bedürfnisse unserer "kleine Mieter" abgestimmt

Ausstattung

Die 60,20 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad/WC - modern ausgestattet, mit großformatigen, weißen Wandfliesen -, Abstellraum und Balkon. Küchen- und Badböden sind grau gefliest. Die Böden der übrigen Räume sind mit hochwertigen, eichefarbenen Kunststoffböden in Holzoptik ausgestattet. Zur Wohnung gehört der Außenstellpatz Nr. 9.

Lage

Das Quartier ist hervorragend erschlossen und verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV, der eine schnelle Verbindung in die City gewähr-leistet. Der Autobahnanschluss (A52) "Büderich" in Richtung Kaarst / Mönchengladbach und Essen / Gelsenkirchen ist in wenigen MInuten erreichbar. In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglich-keiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 75,8 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Baujahr: 2016 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Gas Für den Bezug der Wohnung ist die Mitgliedschaft in der Genossenschaft Voraussetzung. Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt EUR 2.000,00 und wird bei Beendigung der Mitgliedschaft satzungsgemäß zurückgezahlt. Zuzüglich ist ein Eintrittsgeld in Höhe von EUR 50,00 zu zahlen. Das Geschäftsguthaben wurde bisher mit einer jährlichen Dividende von 4% verzinst. Für den Bezug ist ein Wohnberechtigungsschein "B" für einen 2-Personenhaushalt erforderlich.

Bilder